Vente maison 159 900 €

208 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Alexandre Frater vous propose: Sur le secteur de la Ribotière au Poiré sur vie
Venez découvrir cette maison à rénover intégralement de 208m2 comprenant sur la partie principale, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres une salle de bains et un wc.
En partie basse, vous trouverez une entrée indépendante avec un local pouvant servir pour une profession libérale, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et une chaufferie.
Fort potentiel dans cette maison pour une famille ou une division en vue de faire un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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ALEXANDRE FRATER - IAD

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