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Vente maison 635 000 €
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Fresne-Camilly (14480)
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Fresne-Camilly (14480)
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- 3 053 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique Maison hors lotissement de 2020 de 8 pièces, parcelle de 1200m2 , 6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une salle cinema
Localisation : Le Fresne Camilly
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Vie de plain-pied existante
- Luminosité
- Calme et tranquillité
- Domotique dans toute la maison
- Exposition
- Espace extérieur volumineux et sans vis à vis
- Consommations énergétiques faibles
- Grand garage
- Localisation
Ce bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- 1 vaste entrée
- 1 cuisine modulable (indépendante ou ouverte en fonction des besoins)
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 Buanderie
- 1 WC
- 1 grand garage
Au premier étage :
- 1 grand couloir
- 5 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain avec douche
- 1 salle cinéma
- 1 espace de rangement/ stockage
- 1 WC
Huisseries : Alu double vitrage avec volets roulants électriques
Type de chauffage : Chauffage individuel pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol en rdc, radiateurs à l'étage)
Taxe foncière : 1 501€
DPE : B(79) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230€ et 1720€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 667 000€
Taux d'honoraires (charge acquéreur délégation de mandat) : 4.2 soit 640 000€ hors frais.
Lien de l'annonce :
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=grkRDmM9WsH
Lien du site internet :
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 7090927 - Réf Superimmo : ANVXZRAXJ
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Prix de vente : 635 000 €  | Prix au m² : 3 053 € / m² |
| Taxe foncière : 1 524 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 615 000 €.
| 208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m² | Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 18 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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