Vente maison 795 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

La Colle sur Loup
Potentiel locatif!
Cette charmante villa, avec un grand jardin, offre un style de vie des plus pratiques et conviviaux. Idéalement située au cœur du village de La Colle-sur-Loup dans les Alpes-Maritimes, cette propriété se distingue par ses commodités accessibles à pied, notamment les écoles à proximité immédiate.
La maison principale, d'une superficie de 144m², comprend trois chambres spacieuses, un salon confortable et deux salles d'eau, offrant un espace de vie agréable. De plus, la maison dispose d'un balcon, d'un sous-sol pratique et d'un accès aux égouts, assurant un confort moderne au quotidien.
À noter, un appartement 3/4 pièces de 64m², avec un accès indépendant, est à rénover entièrement, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété. Une opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser un espace selon leurs besoins ou alors d'avoir un revenu locatif.
La terrasse ajoute un charme supplémentaire à cette résidence et offre une vue agréable sur Saint-Paul-de-Vence. Avec une superficie totale de 208m².
Cette maison représente une occasion rare d'investir dans un bien offrant confort, potentiel et une localisation privilégiée. Prix demandé : 899 000 EUR.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Référence agence : 5240

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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 822 € / m²
Taxe foncière : 1 706 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	210 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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AGENCE DU LOUP

Infos légales : 37944832700047

144 avis clients

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