Vente maison 260 000 €

208 m²

9 pièces 9 p

Juniville (08310)

Ajouter aux FAVORIS

1 250 €/m²

Mathieu Immobilier & Conseils

06 60 43 57 31 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente à Juniville une maison de caractère avec dépendance, édifiée en 1923. Cette demeure de 9 pièces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir menant à un salon spacieux, prolongé par une véranda baignée de lumière, ainsi qu'à une salle à manger. Dans la continuité, une cuisine équipée et fonctionnelle ouvre également sur la véranda. Ce niveau comprend aussi un grand bureau, des toilettes séparées et une buanderie avec douche.
À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC.
Le deuxième étage offre un grenier aménagé, idéal pour une salle de jeux, un atelier ou une chambre supplémentaire.
Côté annexes, une cave, une dépendance de 70m², un grand garage, une cour ainsi qu'un agréable jardin complètent le bien.
La maison bénéficie, à proximité immédiate, des commodités locales (commerces, services, école) et de la nature environnante. Vous serez également à seulement 15 minutes de Rethel et à 11 minutes de l'autoroute A34, pour un accès rapide aux grands axes.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1er mars 2023
Consommation énergie primaire : C 151 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : C 26 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 013 ¤ et 2 723 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Gé.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1028V39M - Réf Superimmo : ANVXZJCHL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 9 pièces - ter. 870 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 013 € / an

Maximum : 2 723 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS