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Description

Ensemble de 208m2 en 2 lots + cour privative Idéalement placée dans une impasse, au calme, sur les hauteurs d'Ivry-sur-Seine, une monopropriété dans laquelle 2 lots s'articulent autour d'une cour arborée de 50m². Les 2 lofts R+1 se découpent comme suit : un premier lot de 55,70m² est composé au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine et d'un W-C. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un W-C. Un second loft, de 152m² est composé d'une vaste pièce de vie de 100 m², disposant d'une cuisine américaine. A l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec W-C ainsi qu'un W-C indépendant. Les 2 lots peuvent être réunis. Venez vite découvrir cet espace rare, proche de tous commerces et transports, où le calme et la luminosité sont au rendez-vous. (3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : Loft_Michelet - Réf Superimmo : ANVXZL7EU
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Caractérisques
Prix de vente : 896 400 €Prix au m² : 4 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix
17 octobre 2025

hausse de 0,1%

896 400 €
11 octobre 2025

Baisse de 7,2%

895 482 €
3 octobre 2025
965 000 €
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