Vente maison 896 400 €

208 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Ensemble de 208m2 en 2 lots + cour privative Idéalement placée dans une impasse, au calme, sur les hauteurs d'Ivry-sur-Seine, une monopropriété dans laquelle 2 lots s'articulent autour d'une cour arborée de 50m². Les 2 lofts R+1 se découpent comme suit : un premier lot de 55,70m² est composé au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine et d'un W-C. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un W-C. Un second loft, de 152m² est composé d'une vaste pièce de vie de 100 m², disposant d'une cuisine américaine. A l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec W-C ainsi qu'un W-C indépendant. Les 2 lots peuvent être réunis. Venez vite découvrir cet espace rare, proche de tous commerces et transports, où le calme et la luminosité sont au rendez-vous. (3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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