Vente maison 344 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Hinx (40180)

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1 654 €/m²
Exclusivité

COURTÈS GROUPE

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Description

Aux portes de la Chalosse et à 15 mn de Dax, Maison Bourgeoise début 19è sur 2 niveaux. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, passez la véranda et l'entrée on y trouve une vaste cuisine, cellier attenant. Le salon, pièce de réception, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. 2 chambres et une salle de bains, wc, complète le 1er niveau. A l'étage, un espace accueillant : Le palier dessert 4 belles chambres, et un point d'eau. Une piscine et un double garage d'une surface de 34 m2 complète l'ensemble. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du style et des volumes. Venez découvrir votre nouveau chez vous. Possibilité d'acquérir plus de terrain.

Publiée le 27/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 3776 - Réf Superimmo : ANVXYEL92

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²
Taxe foncière : 3 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 139 m²	1 cave
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 539 € / an

Maximum : 6 141 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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