Vente maison 229 900 €

208 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Faulquemont (57380)

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1 105 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie CORDIER - iad FRANCE

34 avis

06 50 74 92 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Cordier (06 50 74 92 87) vous propose : BAISSE DE PRIX // EXCLUSIVITÉ // ELVANGE // MAISON INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 208 M2 environ // TERRAIN DE 10 ARES //15 MIN DE L'AUTOROUTE // 25 MIN DE METZ // 50 MIN DU LUXEMBOURG
À 5 Min de FAULQUEMONT, cette jolie bâtisse pleine de charme des années 1900 ne vous laissera pas indifférent et vous séduira par ses grands espaces, son environnement et son entière rénovation réalisée avec goût.
Idéale famille nombreuse ou recomposée.
Elle peut également être transformée en 2 appartements ou en maison familiale…
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée de 25 M2 environ , un séjour de 22 M2 environ avec placards intégrées ainsi qu’une cheminée bois, un couloir avec accès extérieur, deux chambres de 12 et 13 M2 environ , une salle de bain de 7 M2 environ et une buanderie /cellier de 9 M2 environ avec accès extérieur.
À l ’étage :
Un palier viendra desservir une première chambre de 15 M2 environ, une seconde chambre de 13 m2 environ, une troisième chambre de 26 M2 environ (pouvant être aménagée en cuisine), une quatrième chambre ou (salon/séjour) 29 M2 environ et une seconde salle de bain/buanderie/dressing de 18 M2 environ.
Un escalier donne accès aux combles.
La maison dispose également d’une cave.
Possibilité de construire un garage ou un abri voiture.
Terrain de 1000 M2 environ à aménager.
Chauffage, énergie et informations complémentaires :
Double vitrage et volets neufs, chauffage électrique neuf, production d’eau chaude par ballon électrique neuf, toiture neuve.
Taxe foncière de 330 E environ.
Nous sommes ici dans un village, calme et verdoyant d’environ 380 habitants
Proche des écoles : maternelle, primaire, collège et lycée à 5 km,
Toutes commodités à moins de 10 min : médecins, pharmacie, crèche / MAM, boulangerie, poste, banque, garage, instituts de beauté, coiffeurs, restaurants, marché local, produits de la ferme …
Centre-ville et Commerces de Faulquemont à 5 min.
Gare de Faulquemont à 5 min.
Venez vites la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cordier EI (ID 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 499239804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2023 - maj le 02/06/2024 - Réf. agence : 1416112 - Réf Superimmo : ANVXTW30Z

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 10 pièces - 6 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix

7 mai 2024

Baisse de 6,2%

229 900 €

8 novembre 2023

245 000 €

Localisation

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