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Vente maison 369 000 €
208 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Etampes (91150)
208 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Etampes (91150)
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- 1 774 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
À seulement 15 minutes d’ÉTAMPES et aux portes d’ANGERVILLE, cette magnifique maison familiale vous séduira par son cachet de l’ancien allié au confort moderne. Elle est idéalement située dans une commune avec écoles et commerces.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace chaleureux distribuant, d’un côté, un premier garage, et de l’autre, une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Traversante et lumineuse, cette pièce offre un accès direct à plusieurs terrasses et est agrémentée d’un poêle à granulés, idéal pour les saisons plus fraîches.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un espace buanderie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
À l’étage, une agréable pièce palière dessert trois belles chambres ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche.
Plusieurs greniers aménageables viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’agrandissement.
L’extérieur est intelligemment agencé en plusieurs espaces. Vous profiterez notamment d’un magnifique jardin sans vis-à-vis. Vous profiterez de plusieurs annexes dont une belle grange dans son jus, idéale pour un espace loisirs, une activité professionnelle ou du revenu locatif.
Vous disposez également de nombreuses places de stationnement.
Un bien rare, offrant de l’espace, du charme et du potentiel à seulement 1h de Paris.
Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : 96266 - Réf Superimmo : ANVXZO8AV
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 1 774 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 097 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (1 097 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2023.
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