Vente maison 369 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

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1 774 €/m²
Exclusivité

ERA Agence Du Lac

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Description

COURNON D'AUVERGNE, l'agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 207M2.
Actuellement la maison est divisée en deux appartements indépendants .Au rez de chaussée l'appartement mesure 85 M2 et à l'étage 122 M2 habitables.
Il est possible de faire communiquer les deux appartements pour créer une grande et belle maison familiale avec garage .
La situation de la maison est idéale pour une vie agréable , elle est située à proximité des transports en commun , des écoles et des espaces verts .
Possibilité d'aménager la maison selon vos besoins personnels ou professionnels.
Alors je vous emmène la visiter ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".
Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial.
Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Pérignat Les Sarliève, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, COURPIERE, CHAMALIERES 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 792__1006703 - Réf Superimmo : ANVXZVVS7

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 712 m²	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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