Vente maison 1 650 000 €

208,65 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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7 908 €/m²
Cuisine de 14 m²

AGENCE DU CARDINAL

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Description

EXCEPTIONNEL – Nichée au cœur d’une impasse privée, dans un environnement calme, confidentiel et entièrement sécurisé, la Villa Lambert est une propriété de prestige aux portes de Paris. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare RER A (accès direct La Défense en 10 min, Paris en 20 min), cette demeure bourgeoise de 1875 allie charme authentique et cadre de vie privilégié.
Édifiée sur 933 m², cette maison de caractère développe 209 m² habitables sur trois niveaux, et conserve tous les codes de l’élégance du XIXe siècle : cheminée d'époque, parquets anciens, moulures, et une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, double vitrage.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec son escalier, Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, toilettes invités.
Étage 4/5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains.
Sous-sol : chaufferie avec une chaudière Frisquet récente, Buanderie, atelier, cave.
Adresse exclusive dans une voie privée et sécurisée
Environnement résidentiel très recherché
Caractère architectural préservé
Accès rapide à La Défense et Paris via le RER A
Jardin autour de la propriété avec stationnement de plusieurs véhicules. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 29/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 85957696 - Réf Superimmo : ANVXYOMDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 7 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 183 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208,65 m² - 9 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1875
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

273 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 9,3%

1 650 000 €

29 mai 2025

1 820 000 €

Localisation

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