Vente maison 440 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Château-Thébaud (44690)

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2 115 €/m²
3 Parkings

Art et Pierre Immobilier

66 avis

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Description

Art et Pierre Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de qualité à Château-Thébaud, clés en main. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse aux volumes généreux, offrant une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin paysagé, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une buanderie et une véritable cave en sous-sol. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et à l'étage, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : terrasse arborée, espace détente avec jacuzzi, télé et douche, grand garage, nombreux rangements et deux accès indépendants. Isolation optimale, chauffage au sol, poêle à granulés et aspiration centralisée viennent parfaire ce bien rare aux prestations haut de gamme. Une maison pensée pour le confort, prête à vivre, où chaque détail compte (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : S-055 - Réf Superimmo : ANVXZ8IEV

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

208 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 748 m²	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 2013
2 salles d'eau	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 798 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 8,3%

440 000 €

2 août 2025

480 000 €

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

Siren : 832017875

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