Superimmo
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Vente maison 726 100 €
208 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chailly-en-Brie (77120)

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  • 3 491 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Horse immo

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Description

Situation:
-A une dizaine de minutes au sud de Coulommiers
Au coeur d'un charmant hameau, entouré par la campagne briarde, cette propriété à vocation équestre est idéale pour une famille de cavaliers.. Elle propose un ancien corps de ferme d'une surface habitable de plus de 208 m² répartis sur 2 niveaux, entouré d'un jardin et d'une magnifique prairie, le tout sur 24 148m².
À l'intérieur, on retrouve de l'espace, de beaux volumes, le tout baigné de lumière naturelle, idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis.
La maison est en bon état, avec un intérieur soigneusement entretenu. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage au bois et électrique assure une chaleur douce et homogène. L'extérieur dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours.
Agrémenté de nombreuses essences, le jardin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant..
Coté équestre,
-un grand hangar ouvert de 25 m x 25m pour du stockage, atelier, activité agricole ou artisanale
-une belle prairie pouvant accueillir différents projets équestres
-Une grange en pierre constructible pouvant être détachée de la vente de ce bien
La Maison: 208 m² environ
RDC;
-une grande entrée avec poêle à bois donnant sur une terrasse. Dans son prolongement, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger
-1 salle de bain
-un salon avec une belle cheminée insert
L'étage (côté entrée):
- une pièce palière distribue une chambre et une salle d'eau
L'étage (côté salon):
-une pièce palière
-3 chambres
Toutes les photos et détails au 06 15 45 77 34
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2739-ANG - Réf Superimmo : ANVXZDLD5
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Caractérisques
Prix de vente : 726 100 €Prix au m² : 3 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 41 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 24 148 m²Vue dégagée
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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