Vente maison 322 500 €

208 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Castillon-de-Saint-Martory (31360)

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1 550 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Alain MAYNAUD - Capifrance

4 avis

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Description

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED
Prestations de qualités pour cette grande maison contemporaine ( 208 M2).
Vous disposerez d'une vaste pièce a vivre de 62M2 avec cuisine americaine et ilot central.Trés lumineuse et exposée plein sud avec vue sur la piscine.La maison est dotée de quatre chambres dont une suite parentale,un bureau,une buanderie,une arriere cuisine et une salle de bain.Une grande terrasse en bois de 70M2 autour de la piscine vous invite a profiter du terrain de 4000M2 sans vis a vis.
Performance énergétique trés favorable classe B.Maison au gout du jour et en trés bon état.Pas de travaux a prévoir.
A DECOUVRIR
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel 06 81 67 24 49 - Réf.919610

Publiée le 02/09/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 340934340225 - Réf Superimmo : ANVXZDH35

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Caractérisques

Prix de vente : 322 500 €	Prix au m² : 1 550 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	208 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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