Vente maison 787 500 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Camiers (62176)

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3 786 €/m²
1 Garage

STELLA HABITAT

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Description

Stella Habitat vous propose, à Sainte-Cécile, à seulement 3 km de la plage, cette magnifique villa d'architecte construite dans les années 2000, vous offrant 208 m2 habitable sur un terrain paysager de 660 m2. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour/salle à manger de 40 m2 donnant sur la terrasse, cheminée insert, cuisine équipée dinatoire donnant sur la terrasse, buanderie et accès au garage, suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bureau avec placard, wc. A l'étage: trois chambres, salle de bains douche et baignoire, dressing, wc. Toujours à l'étage, séparé par une double porte mais également accéssible par l'extérieur avec entrée indépendante, un appartement 'gîte' classé 3 clefs vacances composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche, une chambre cabine, un wc. Cet appartement vous offrira une belle rentabilité locative.
La maison est construite sur un vide sanitaire et dispose de deux dalles bétons. Combles aménageables et possibilité d'extension de 60m2 côté garage. Chauffage central gaz de ville. Fenêtres en double vitrage pvc et volets. Assainissement aux normes. Puits Homologué.
La maison dispose de deux terrasses dont une couverte. Un garage avec porte motorisée et 4 emplacements d eparking extérieur. COUP DE COEUR! false

Publiée le 23/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1906 - Réf Superimmo : ANVXYLQGP

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2000
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 266 € / an

Maximum : 3 066 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 3,8%

787 500 €

23 mai 2025

819 000 €

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Siren : 501438923