Vente maison 1 785 000 €

208,7 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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8 553 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Agence de l'Olivier

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Description

Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère au c½ur du village de Biot.
Cette maison d'exception du XVIII siècle, entièrement rénovée et climatisée, allie authenticité et modernité.
Avec ses 208 m² répartis sur quatre niveaux, elle offre un confort optimal et comprend : un séjour, une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée, cinq chambres, une salle de bain et trois salles de douche.
Un bureau, une buanderie, une magnifique pièce voutée en pierre à aménager à votre convenance et une cave complètent l'ensemble.
La maison s'ouvre sur une confortable terrasse de 65 m², orientée ouest, bénéficiant d'une vue agréable sur la cité.
Cette demeure de charme offrant sérénité et confort moderne dans un cadre historique serait également idéale pour un projet de maison d'hôtes.
Situé sur la Côte d'Azur, le village de Biot séduit par son charme médiéval et sa douceur de vivre. À proximité de Sophia-Antipolis et des plages, il allie commodités, écoles et activités culturelles, avec de nombreux ateliers d'artisans et musées à découvrir. Le marché immobilier y est solide et stable, faisant de ce lieu un investissement sûr, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 485V3062M - Réf Superimmo : ANVXZT4R2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 785 000 €	Prix au m² : 8 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208,7 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 65 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Séjour de 29 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 5,8%

1 785 000 €

4 novembre 2025

1 895 000 €

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