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27
Vente maison 930 000 €
208 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bagnols-en-Forêt (83600)
208 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bagnols-en-Forêt (83600)
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- 4 471 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un domaine résidentiel sécurisé et recherché de Bagnols-en-Forêt, cette magnifique villa contemporaine de 186m², construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité, nature et sérénité.
Nichée sur un terrain paysager de 1 700m², en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un intérieur lumineux et raffiné
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme.
Le vaste séjour de 70m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La villa offre trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ou salle de bain privative.
Une troisième chambre dispose d'un espace attenant avec évier permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire.
Un garage fermé de 20m², facilement aménageable en pièce supplémentaire, complète ce bien rare.
Extérieurs & confort absolu
Terrain plat et entièrement paysager de 1 700m²
Piscine 8x4m avec vue panoramique sur l'Estérel
Vue dégagée à 360°, sans vis-à-vis
Climatisation réversible dans toutes les pièces (2 dans le séjour)
Construction RT 2012, matériaux nobles (bio-brique, isolation renforcée 60 mm)
Garage fermé + stationnements extérieurs
Informations techniques & pratiques
Année de construction : 2020
DPE : Classe B – excellente performance énergétique
Chauffage : climatisation réversible
Consommation électrique : env. 125 € / mois
Tout-à-l'égout
Copropriété sans procédure en cours
Ce qu'on aime :
Son architecture contemporaine et ses finitions impeccables
Son emplacement privilégié en pleine nature
Sa vue panoramique exceptionnelle
Sa construction récente sans aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare à Bagnols-en-Forêt !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception où confort, nature et modernité s'accordent à la perfection.
Référence agence : 907
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 4W4W-HKY-LU2 - Réf Superimmo : ANVXZMZTM
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| Prix de vente : 930 000 € | Prix au m² : 4 471 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 90 € / an | Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 208 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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