Vente maison 179 000 €

207 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vendhuile (02420)

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865 €/m²
Chauffage électrique

Thomas HUGET - iad

55 avis

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Description

iad France - Thomas Huget vous propose: Venez découvrir cette maison rénovée de 207 m², vivable de plain-pied, située dans un village calme, au cOEur du triangle Saint-Quentin, Cambrai et Péronne.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un long couloir d’entrée desservant d’un côté une grande salle à manger lumineuse et de l’autre un salon confortable. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pouvant accueillir une buanderie, une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés.
À l’étage, un vaste palier d’environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : second salon, salle de jeux, espace bureau, etc. Cet étage se compose également de quatre belles chambres spacieuses.
L’extérieur dispose d’une terrasse accessible directement depuis le salon, d’un garage ouvert et d’un jardin en hauteur, idéal pour profiter des beaux jours.
Une double cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 1838037 - Réf Superimmo : ANVXZE8RA

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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