Superimmo
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Vente maison 349 990 €
207 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Tercis-les-Bains (40180)

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  • 1 691 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cécile Bazerque - iad

Cécile Bazerque - iad

83 avis
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Description

iad France - Cécile Bazerque vous propose: TERCIS LES BAINS - Proche de Dax, des accès routiers et du futur Golf, maison familiale T6 de 207 m² sur un terrain plat, clos et piscinable de plus de 1 500 m2 - Fort potentiel
Organisée sur trois niveaux, cette maison spacieuse se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une large entrée, un WC séparé, un double séjour lumineux, une cuisine attenante et une salle à manger donnant également sur l'extérieur
- au 1er niveau, trois chambres de type suite parentale aux surfaces confortables (de 10 à 18 m²), deux salles de bains et un wc
- en demi sous-sol, une grande salle de jeux (pouvant être transformée en deux chambres), une chambre supplémentaire avec point d'eau et de nombreux rangements.
En extérieur, le terrain plat, clos, piscinable et arboré de plus de 1 500 m² accueille également un grand garage attenant à la maison et de nombreuses places de parking.
Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette maison traditionnelle au cachet certain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : 1819206 - Réf Superimmo : ANVXZ8BM3
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Caractérisques
Prix de vente : 349 990 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 547 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1967
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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CÉCILE BAZERQUE - IAD

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