Vente maison 1 549 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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7 483 €/m²
1 Garage

Tourneur Immobilier

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Description

Vous souhaitez un petit havre de paix ? au calme absolu ? A 200m des plages ? Et proche de toutes les commodités ?
Dans une impasse, découvrez cette villa standing moderne lumineuse de 2016 de construction traditionnelle, prestations de qualités et grand volumes.
Une entrée et son vestiaire desservant un spacieux salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de qualité de 69m2 !
2 chambres de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, un toilette indépendant.
Toute la surface de plain pied s'ouvre sur des baies en galandages permettant de naviguer autour de la villa et son jardin paysager.
Accès à un double garage avec sa buanderie toute équipée;
A l'étage deux grandes suites parentales avec chacune sa terrasse apercu mer;
Une suite de 39m2 avec salle d'eau, un toilette indépendant et deux dressings, une de 29m2 avec salle d'eau, wc et dressing.
Un accès direct à la piscine intérieure couverte chauffée, ouverte en été et son jardin paysager.
La villa a deux portails pour véhicules et 5 places de parking.
De plus un accès rapide à une piste cyclable vous permettra d'accéder au Brusc ainsi qu'à Sanary en vélo !
Pompe à chaleur, piscine chauffante et déshumidificateur pour une utilisation hivernale, vide sanitaire, isolation Hg, matériaux de qualité, béton ciré....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Publiée le 14/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXYIFD8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 549 000 €	Prix au m² : 7 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 998 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2016
Séjour de 69 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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