Vente maison 213 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Santeuil (28700)

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1 029 €/m²
Cuisine ouverte

Mireille Deloffre - iad

4 avis

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Description

iad France - Mireille Deloffre vous propose: À seulement 13 min d’Auneau, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, située à Santeuil, dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1948, cette bâtisse de 207 m² sur deux niveaux.
Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir. Le salon lumineux de 41 m² invite à la détente en famille. Une mezzanine d’environ 37 m² et un bureau offrent des espaces supplémentaires. La cuisine ouverte peut être repensée selon vos envies, et une salle à manger de 26 m² complète l’espace de vie.
Le terrain de 1280 m² abrite un jardin à aménager selon vos goûts, avec de nombreux arbres fruitiers pour savourer des récoltes
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Deloffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840471312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1822708 - Réf Superimmo : ANVXZ95UG

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²	Année de construction : 1948
Cuisine ouverte	Séjour de 41 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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