Vente maison 224 900 €

207,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-Laval (42260)

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1 082 €/m²
1 Garage

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ AMELIE 07 82 35 46 64 - A 5 MIN DE SAINT-GERMAIN-LAVAL - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose: Charmante maison familliale, en pierres apparentes, comprenant au rez-de-chaussée, garage avec porte motorisée, cave, buanderie-chaufferie, bureau, salle d'eau, wc, cuisine aménagée avec espace salle à manger ouvrant sur cours et salon ; à l'étage, mezzanine, 4 grandes chambres, salle de bains-douche et wc. Terrain clos et arboré avec pisicne hors-sol rénovée récemment, espace terrasse, stationnement, atelier et puisard. Restauration entière datant d'environ 25 ans avec toiture, façade, intérieur etc ...
Secteur calme et emplacement idéal situé à 2km de l'A 89, 25 km de Roanne et 25km de Feurs.
AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN
Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 840 146 286 - Roanne
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par BIARD Amélie - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 14/07/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 2019-2163 - Réf Superimmo : ANVXZ2CC7

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Caractérisques

Prix de vente : 224 900 €	Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 657 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (657 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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