Vente maison 350 000 €

207 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Retournac (43130)

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1 691 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Nestenn Yssingeaux

233 avis

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Description

EXCLUSIVITE ! Ancien corps de ferme rénové d'environ 200m2 offrant une belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine équipée, poêle à granules ,accès terrasse et terrain, une chambre parentale avec grande salle de bains privative, trois autres chambres avec salle d'eau,wc, un bureau, une salle de jeux, un wc séparé, débarras, grand garage double, atelier le tout sur plus de 1000 m2 de terrain clos et plat avec portail électrique . Panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande Retournac est une ville de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située sur les rives de la Loire et possède un riche patrimoine historique, avec notamment un château médiéval et une église. La ville est animée avec des commerces, restaurants et bars, et offre de nombreuses activités de plein air comme la randonnée à pied ou à vélo, avec notamment la présence de la Via Fluvia, une voie verte qui longe la Loire. On peut également pratiquer la pêche. Elle accueille plusieurs événements tout au long de l'année, dont un marché hebdomadaire le mercredi matin. Retournac dispose de toutes les commodités, grandes surfaces, producteurs locaux, piscine l'été?

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 624 - Réf Superimmo : ANVXZXP4D

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²
Taxe foncière : 1 237 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 091 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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