Superimmo
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Vente maison 495 000 €
207 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Pont-Aven (29930)

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  • 2 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Ségolène HELOUIS

iad FRANCE - Ségolène HELOUIS

14 avis
06 47 84 82 45
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Description

iad France - Ségolène HELOUIS (06 47 84 82 45) vous propose : une maison constituée de – 4 LOGEMENTS – 4 salles de bains – 4 cuisines – 7 chambres
Avec toutes les commodités à pied - Terrain 1900 m2 environ.
••• LOGEMENT 1 (110 M2) ••• - Plain-pied
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée à bois, accès à une grande terrasse sur pilotis
- Cellier
- 3 chambres
- Salle d’eau
- Toilettes séparées
- Accès au garage
- Pompe à chaleur
••• LOGEMENTS 2 et 3 (38m2 et 30 m2) ••• - Accessibles par un escalier extérieur.
- Entrée avec placards
- 2 chambres pour l’un, 1 chambre pour l’autre
- 2 salles de douche avec toilettes.
- 2 salons
- 2 cuisines
- Vendus meublés
- Convecteurs électriques
••• LOGEMENT 4 (29 m2) ••• - Plain-pied
- Cuisine/salon
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec toilettes
- Accès au garage
- Pompe à chaleur
••• SES ATOUTS ••• - Aucun travaux à prévoir
- INTERNET par la FIBRE
- Supermarché à 10 min à pied
- Accès à pied à de belles promenades dans les environs ( Trémalo, bois d’amour...)
-15 minutes à pied du centre de la magnifique et renommée cité des peintres.
- Une situation géographique idéale pour profiter des sites touristiques alentour comme la ville close à Concarneau, l’archipel des Glénan et pour les amoureux de la nature : vous êtes à 15 min du sentier côtier et des magnifiques plages de la région.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS EI (ID 51870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : 1465469 - Réf Superimmo : ANVXUYTAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 958 m²Année de construction : 1972
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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