Vente maison 850 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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4 106 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

MON NOUVEAU M2

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Description

Mon Nouveau 207m² ! Situation exceptionnelle ! Face Marne ! Maison Mansard sur une parcelle de 704m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, triple séjour traversant baigné de lumière avec accès direct sur terrasses et jardin, cuisine aménagée - équipée et arrière cuisine, chambre d'amis avec salle d'eau, water-closet. L'escalier enroulé dans une tourelle mène au palier du premier étage distribuant trois grandes chambres avec salle d'eau, salle de bains et water-closet. Le sous sol divisé accueille un espace de vie comprenant chambre, salle d'eau, water-closet et buanderie, une autre partie est consacrée à un grand espace de stationnement, grande cave à vin et chaufferie. De beaux espaces et de jolies prestations dans un cadre extraordinaire !

Publiée le 27/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 749 - Réf Superimmo : ANVXY6D5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 704 m²	6 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1993	Séjour de 49 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 4,5%

850 000 €

10 septembre 2025

Baisse de 21,2%

890 000 €

27 mars 2025

1 130 000 €

Localisation

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MON NOUVEAU M2

Siren : 839762820 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2021 000 000 078