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Description

Une belle et spacieuse maison, située dans une rue calme et à sens unique de Montluçon. Composée d'un séjour, d'une cuisine moderne équipée/aménagée ainsi que de quatre chambres pour accueillir une famille ou des invités, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et deux w-c indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 67m² avec terrain indépendant et séparé de la maison loué à 480 euros par mois. Maison isolée par l'extérieur et par les combles. Avec un terrain arboré, une dépendance et deux garages. Yoan VIEIRA FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930883053 - montluçon.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 6526 - Réf Superimmo : ANVXYX5U2
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 922 € / m²
Taxe foncière : 3 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 828 m²2 Garages
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 418 € / an
Maximum : 3 272 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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