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Description

iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose: En exclusivité, découvrez cette maison béarnaise qui allie charme, caractère et rentabilité.
La maison principale offre trois chambres et un grand salon-séjour. Les pierres apparentes donnent tout de suite une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit béarnais.
La propriété comprend également deux logements indépendants en location saisonnière, rénovés avec goût, chacun pensé pour offrir un espace agréable et confortable :
-une grange rénovée avec deux chambres
-un appartement avec une chambre
Ces espaces sont prêts à accueillir vos voyageurs et permettent de générer une rentabilité intéressante tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré, d’une piscine hors sol et d’un boulodrome, parfaits pour les moments de détente et les instants conviviaux.
Située à proximité des commodités, cette propriété combine charme, praticité et potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Laberdesque Candebaig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1885886 - Réf Superimmo : ANVXZYBT8
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 4 piècesPiscine
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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