Vente maison 349 000 €

207,65 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lunéville (54300)

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1 681 €/m²

LOGIA

153 avis

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Description

A vendre - Très belle maison familiale d'environ 200 m² à 2 minutes de Lunéville -> 5 chambres - Terrain clos - Vue dégagée - parc arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 200 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 2200 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un état général impeccable. Au rez-de-chaussée : -> Grand hall d'entrée accueillant -> Deux chambres confortables -> Une salle de bain -> Garage attenant avec accès direct à la maison -> Un agréable salon d'hiver avec cheminée ouverte, pouvant aussi faire office de salon d'été, avec accès direct à une grande terrasse et au parc arboré A l'étage : -> Une superbe véranda suspendue et lumineuse, idéale pour profiter de la vue toute l'année -> Une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec un coin repas très convivial -> Trois grandes chambres supplémentaires -> Une salle d'eau moderne -> Un cellier/buanderie très pratique A l'extérieur : -> Terrain clos et soigné -> Carport couvert en complément du garage -> Cadre champêtre, calme absolu, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire Les plus : -> Maison en excellent état, matériaux de qualité -> Chauffage performant -> Aucun travaux à prévoir -> Décoration personnelle à prévoir -> Proximité immédiate de Lunéville et des commodités « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une opportunité rare dans ce secteur pour les amateurs de nature, de tranquillité et de belles prestations. A VISITER RAPIDEMENT - JLG

Publiée le 14/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 120908 - Réf Superimmo : ANVXYIIKK

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207,65 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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