Vente maison 885 000 €

207 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

Située dans un quartier calme et recherché au Tignet, venez découvrir cette magnifique villa de construction récente de 207 m2 avec studio indépendant de 40 m2, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, le tout édifié sur une parcelle de 2200 m2.
A l'étage, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée prolongée par un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 50 m2 parfaite pour recevoir en toute saison. Un cellier/buanderie, des toilettes invités et un espace nuit composé de trois chambres avec rangements et d'une grande salle de bain complètent ce niveau.
En rez-de-jardin un studio de 40 m2 avec entrée privative, offre un bel espace de vie avec cuisine équipée, coin repas et salle d'eau avec accès direct à la piscine et la terrasse couverte de 50 m2.
Un bureau/atelier de 25 m2, un espace de stockage de 27 m2 ainsi qu'un garage viennent compléter le bien.
Le jardin est agrémenté d'une belle piscine couverte avec filtration au sel.
Un abri voiture de 60 m2 et six places de stationnements supplémentaires complètent le tout.
Coté confort, vous bénéficiez d'une construction récente, de la climatisation réversible et de 16 panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Cette propriété offre un gros potentiel que ce soit pour un regroupement familial ou encore un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501 972 905 - SAFTI – TONIOLO Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE TONIOLO - SAFTI

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