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Vente maison 698 000 €
207 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Garde (83130)
207 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Garde (83130)
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- 3 372 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec appartement indépendant - Vue dégagée - quartier privilégié, au calme. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et bénéficiant d'une très belle vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou un projet locatif. Maison principale (à l'étage) rénovée : Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur, ainsi que par sa mezzanine en verrière au style contemporain. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'une porte-fenêtre menant à la véranda côté jardin. Le coin nuit comprend : 3 chambres, toutes avec accès extérieur, 2 salles d'eau, dont une avec baignoire. une pièce de rangement. Appartement T3 indépendant (rez-de-chaussée - 60 m²) Idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou un revenu locatif. Il se compose de : une pièce de 20 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Dépendances et Extérieurs : Grand garage de 70 m², Piscine traditionnelle, Véranda, Plusieurs terrasses, 2 ateliers, Jardin tout autour de la maison. La maison principale bénéficie également d'une grande terrasse-balcon offrant une vue imprenable. Prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Climatisation réversible gainable Rénovation récente et soignée. Quelques petits travaux de rénovations, en l'occurrence des salles d'eau, sont à prévoir. Environnement paisible et dégagé Stationnement de plusieurs véhicules. A visiter rapidement !
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 84 - Réf Superimmo : ANVXZXRIB
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| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 3 372 € / m² |
| Taxe foncière : 4 641 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 207 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 069 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Année de construction : 1973 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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