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Vente maison 188 000 €
207 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Jessains (10140)

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  • 908 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Située à 10 mn de Nigloland et du lac d'Amance, 10 mn de Brienne le Chateau, 10 mn de Bar-sur-Aube et 30 mn de Troyes, dans un village paisible, venez découvrir une maison de campagne avec tous les atouts de l'ancien (poutres, cheminées, tomettes, four à pain...) aménagée de façon moderne, avec de grands espaces à vivre.
Au rdc, une entrée de 21.8 m2, ouverte sur le séjour, d'une suface de 22 m2, lui même attenant à la cuisine aménagée et équipée, ouverte de 32.48 m2, une salle de bains et des toilettes, un sas arrière conduit à une veranda de 24 m2, donnant à l'arrière de la maison.
A l'étage se trouvent un bureau de 8 m2 et cinq chambres, d'une surface de 12 à 16 m2 avec placards et dressing pour l'une d'entre-elles, des toilettes et une salle d'eau.
La maison dispose d'une cave voûtée, spacieuse, d'une grange de 90 m2, fermée et d'un abris à voitures tuilé.
Un terrain de 1404 m2, clos, entoure la bâtisse, et permet de profiter pleinement de la campagne environnante.
La maison est chauffée grâce à une chaudière bois. Fenêtres pvc et volets roulants, fosse septique, DPE D/ GES A
Visite disponible au 0770998577
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 0237PB-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSC8B
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 404 m²2 garages - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an
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