Vente maison 369 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Hinges (62232)

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1 783 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp Immobilier

4224 avis

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Description

PULP IMMOBILIER Sains-en-Gohelle vous présente sur la magnifique commune d'Hinges, ce corps de ferme de 170m2 totalement rénové en semi plain pied, sur une parcelle de plus de 1300m2.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC, une chambre de 15m2, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et arrière cuisine qui peut éventuellement servir de 4e chambre.
L'étage contient 2 belles chambres de 26 et 11m2.
Côté extérieur, vous trouverez 2 garages, une allée privative, un beau jardin d'environ 1000m2, un studio indépendant de 37m2 idéal pour pratiquer une profession ou inviter de la famille.
Type de chauffage: électrique et poêle à pellet, possibilité de chauffage au gaz.
Taxe foncière de 1087€.
PVC double vitrage, tout à l'égout.
Coup de cœur assuré !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 22/04/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : seg14119 - Réf Superimmo : ANVXYD6T8

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 783 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord
Garage	Terrasse
Année de construction : 1870	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

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