Vente maison 381 672 €

207 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Hennebont (56700)

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1 844 €/m²

PARKI IMMOBILIER

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Description

Cette élégante demeure bourgeoise aux façades typiques des années 1900, se dresse sur un terrain joliment arboré de plus de 1400m², entièrement clos de hauts murs de pierres. Pleine d'authenticité de part ses parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafonds et cheminées de marbre, elle offre un potentiel de plus de 200m² à rafraîchir pour retrouver son faste d'antan ! En Rdc un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau et des sanitaires. A l'étage le pallier distribue 3 vastes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les combles sont aménagés en 3 autres chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin une pièce de 25m² à aménager en cuisine d'été (ou local professionnel) une buanderie, une chaufferie et une cave. Une cour intérieure et un garage permettent un stationnement sécurisé. Un lieu plein de charme idéalement situé à 2 mn du centre-ville et 300m des rives du Blavet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/05/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 2849 - Réf Superimmo : ANVXYK6C6

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Caractérisques

Prix de vente : 381 672 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 21 672 € TTC inclus dans le prix de vente.

207 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 444 m²	1 cave
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 050 € / an

Maximum : 8 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 5,3%

381 672 €

20 juillet 2025

Baisse de 9,5%

402 876 €

20 mai 2025

445 284 €

Localisation

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Siren : 853183713