Vente maison 244 800 €

207 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grisolles (02210)

Élégante maison familiale de 207 m² avec terrasse et piscine – À 10 min de Château-Thierry
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique maison d'environ 207 m² sur un terrain de 1057m² allie confort moderne, charme et volumes généreux pour accueillir une famille dans les meilleures conditions avec une entrée accueillante équipée de rangements desservant une suite parentale avec douche à l’italienne et vasque, un WC indépendant, un bureau d’environ 8 m² idéal pour le télétravail, une salle à manger baignée de lumière avec accès direct à une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour chaleureux avec insert à bois ouvrant sur une superbe terrasse d’environ 90 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et une grande salle de jeux avec son coin bar convivial
À l’étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune disposant de sa propre douche et vasque, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille, ainsi qu’un WC séparé
À l’extérieur, une cour entièrement close abrite un double garage, un atelier, ainsi qu’une piscine chauffée parfaitement intégrée à l’environnement, pour des moments de détente en toute tranquillité
Le bien est doté de prestations techniques de qualité avec climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 10 minutes de Château-Thierry et à proximité immédiate de l’autoroute A4 reliant Paris à Reims
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profitez!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin ARNOUX, Tél. : 0622358346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 944209758 - SAFTI – ARNOUX Quentin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 244 800 €

Prix au m² : 1 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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QUENTIN ARNOUX - SAFTI

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