Superimmo
7

Vente maison 215 000 €
207 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Grancey-le-Château-Neuvelle (21580)

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  • 1 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose à GRANCEY LE CHATEAU (21580): Maison familiale de 207 m² avec grand hangar et fort potentiel. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 207 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 187 m² séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Elle dispose également d'une grande terrasse idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage offre deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre de 45 m² avec mezzanine, offrant un espace modulable selon vos envies. Un vaste hangar de 108 m² complète l'ensemble, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou encore un aménagement supplémentaire. Cette maison présente de nombreux atouts : un cadre paisible sans vis-à-vis, de beaux volumes lumineux, un grand terrain ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement ou de transformation. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet mixte d'habitation et d'activité. Visite virtuelle sur demande. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5488 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Fella ABDERRAHMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884887472 - .

Publiée le 31/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : FAb5488 - Réf Superimmo : ANVXZSCCV
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 187 m²Terrasse
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599
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