Vente maison 690 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gleizé (69400)

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3 333 €/m²

FRANCE 4 U

06 75 01 62 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un charmant petit hameau, à proximité de Villefranche, se trouve une splendide demeure en pierres dorées. Avec ses 207 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son charme et son authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné par une élégante cour pavée à l'ambiance méditerranéenne, qui mène à la maison principale, construite en 1867 et parfaitement préservée. Les carreaux de ciment, poutres apparentes, parquets et cheminées d'époque témoignent de son caractère intemporel.
Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur un jardin clos de murs et bucolique. Au rez-de-chaussée, une salle à manger et une cuisine se dévoilent, suivies d'un vaste séjour de 57 m² agrémenté d'un bureau et d'une mezzanine.
L'escalier en pierres mène à l'étage, où deux belles chambres, dont une suite parentale, offrent un cadre intime et chaleureux. Le dernier niveau propose un grand bureau et une chambre avec salle de bains, idéale pour un espace indépendant.
Une cave voûtée de 53 m², un salon d'été de 33 m², un appentis et un auvent complètent cet ensemble d'exception, le tout édifié sur une parcelle de 477 m².
Ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Ce bien est présenté par : Benjamin haas, +33 6 75 01 62 00, Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

Publiée le 31/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : -BH5612H - Réf Superimmo : ANVXZ82BB

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

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207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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FRANCE 4 U

Siren : 440793826 - N° de carte professionnelle : 2101 2018 000 024 126