Vente maison 695 000 €

207,14 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Eccica-Suarella (20117)

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3 355 €/m²
Exclusivité
1 Garage

SECIC ROCADE

156 avis

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Description

Sur la commune d'Eccica-Suarella (St-Jean de Pisciatello), nichée dans un environnement calme et verdoyant Immo de Corse a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette élégante villa de 207 m2 habitables, édifiée sur deux niveaux avec accès indépendant possible, vous serez séduit par ses prestations (climatisation, double vitrage) et son vaste terrain arboré de 4000 m2 entièrement clôturé et sécurisée par un portail électrique.
Ce bien se compose de la manière suivante: 4 chambres confortables avec placards, un grand salon salle à manger de 40m2 avec terrasse de 17m2, 2 cuisines équipées, 2 salles de bains, un grand dressing, une buanderie fonctionnelle, un garage.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine ensoleillée et un forage garantissant l’autonomie en eau.
Confort et raffinement se conjuguent grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. La conception sur deux niveaux indépendants permet d’imaginer divers aménagements : grande maison familiale, ou deux logements distincts pouvant générer un revenu locatif.
La situation est idéale : à seulement quelques minutes de Porticcio et de l’aéroport international d’Ajaccio, alliant sérénité et accessibilité.
Un bien rare sur le marché Ajaccien, à découvrir sans tarder.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 234GD - Réf Superimmo : ANVXYP1EJ

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 355 € / m²

207,14 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2002
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 12,9%

695 000 €

1 juin 2025

798 000 €

Localisation

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