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Description

Exclusivité GTI Immobilier-Maison de campagne idéalement placée en fond de village.
La maison a été bâtie en 1946, sur une superbe parcelle de plus de 5000m2 profitant d’une vue dégagée sur le Forez.
Au début des années 2000, suite à un incendie, le premier étage et le second ont été réhabilités, ainsi que les dépendances à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez en entrant une petite cuisine, à la gauche de laquelle se trouve le séjour, créé dans les années 70. Sur l’autre partie, se situe la salle de bain, un WC, un bureau et une chambre, un cellier et le garage.
Au premier étage, deux chambres, salle d’eau et WC. Et enfin, au second une très belle pièce mansardée d’environ 45m2, lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagements.
A l’arrière, une dépendance couverte est surmontée d’un espace de stockage.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz (citerne), de l’assainissement collectif et du double vitrage.
L’atout principal de ce bien réside dans son environnement et sa localisation, de plus elle offre une vie de plain-pied
A découvrir sans tarder.
Vous pouvez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle ou contacter Christine Bravard

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : A16830-4818569 - Réf Superimmo : ANVXVKULI
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1947Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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