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Vente maison 549 000 €
207 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Corenc (38700)
207 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Corenc (38700)
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- 2 652 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan
RETOUR A LA VENTE
Idéal famille, projet de logement partagé, investissement, profession libérale, propriété principale + revenu locatif ...
Venez découvrir cette maison individuelle construite dans les années 1970 située sur la route de Chartreuse à Corenc Village au coeur du Grésivaudan, à 10min de Grenoble, Meylan, et 15min de Montbonnot Saint ismier ou Crolles..
Maison en partie rénovée en 2022 pour une superficie utile d'environ 220m2, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain d'environ 1100m2 (dont une partie en pente).
Construite sur 3 niveaux, elle se compose au RDC:
- D'un appartement pouvant être totalement indépendant (ou local, bureaux...) comprenant un séjour de 20m2, une cuisine séparée équipée de 7m2 donnant sur une terrasse extérieure, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un espace buanderie / chaufferie totalisant 20m2 complète cet étage.
Au 1er étage (entièrement rénovée avec de belles prestations), vous retrouverez:
- Une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie totalisant 45m2 et donnant sur une terrasse de 18m2, une chambre avec placard intégré, une salle de douche à l'italienne et meuble double vasque, un wc séparé et de nombreux rangements.
Au 2ème étage (prévoir finitions, peinture, sols et SDB au besoin), vous profiterez :
- De 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Sa vue dégagée et panoramique sur les massifs sans vis à vis finira de vous charmer !
Nombreuses places de stationnement, possibilité de créer un garage extérieur / Fenêtres double vitrage avec volets électriques / Tout à l'égout / Chauffage gaz => chaudière à changer d'ici peu ou à remplacer par une PAC / Honoraires charge vendeur
*Projection virtuelle non contractuelle : Uniquement du mobilier a été ajouté
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : V720097861 - Réf Superimmo : ANVXZYQH9
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 2 652 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 207 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 080 m² | Année de construction : 1971 |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 300 € / an
Maximum :
5 900 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 26 56 64 16
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