Vente maison 389 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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1 879 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

MIDI IMMOBILIER

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Description

Maison de caractère de 207 m² avec terrain de 1290 m²
Dans un des plus beaux village de France, plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne de 1850, rénovée en 2010. Cette demeure de 207 m², située sur un terrain de 1290 m², allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et sa salle de bains, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Possibilité aussi de faire maison d'hôte ou hôtel.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air.
Le sous-sol et la cave de 48 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Garage indépendant. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. Le chauffage en citerne assure un confort thermique optimal.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 5552-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXCEA

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 282 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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