Vente maison 475 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chapelle-Voland (39140)

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2 295 €/m²
Chauffage au fuel

CléOr IMMOBILIER

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Description

Nichée au coeur de la Bresse, cette magnifique propriété allie charme authentique et confort moderne. Implantée sur un terrain de 14244m2 libre, elle offre un cadre paisible avec pré, mare et puits, idéal pour les amoureux de la nature. La ferme, rénovée en 2010 avec des matériaux nobles, conserve toute son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en bois double vitrage, des sols en tomettes et parquet en chêne, une toiture en tuiles plates avec chéneaux en cuivre, et un assainissement individuel aux normes. La propriété dispose également d'une cave, d'une chaufferie, d'une remise séparée avec abri voiture, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Cette demeure d'exception est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10948-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVXZ92L7

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 244 m²	Cave
Chauffage au fuel	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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