Vente maison 260 000 €

207 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Champagnole (39300)

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1 256 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

BSK Immobilier - VALERIE DOLE

06 95 92 10 94

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Description

Située entre Champagnole et Lons, dans petit village , sur un cadre bucolique, avec une vue dominante sur la vallée et la rivière de l'ain, belle maison de caractère construite après guerre par un artisan maçon, sur un grand terrain de plus de 1 ha sans vis à vis (prairie, verger, bois). Venez la découvrir pour un coup de coeur assuré pour son emplacement et ses multiples possibilités . Le propriétaire actuel à déjà fait tout ce qui était du ressort du gros oeuvre, reste à terminer l'intérieur . Elle vous proposera sur un plateau de 100 m² avec accès à terrasse une grande pièce de vie avec poêle de masse , salle de bain avec wc, loggia. Au 1er étage sur 100 m² : ancien appartement pouvant être soit réhabilité soit transformé pour faire des chambres, salle de bain, ancienne cuisine, loggia. Au 2éme étage : grands greniers pouvant être aménagé. au sous sol 100 m² de dépendances avec chaufferie chaudière bois de 7 ans et ballon tampon de 2 200 l. grande cuve à réserve d'eau (30 000 l) double vitrage changé, Prévoir travaux de réhabilitation.
Cette annonce référence 201976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 201976 - Réf Superimmo : ANVXV82TO

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

207 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 10 320 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1949
2 salles de bain

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