Vente maison 894 000 €

207,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chambéry (73000)

Villa située dans un secteur calme à moins de 5 min de l'entrée de l'autoroute.
Villa californienne de plein pied d'une superficie totale de 207 m2 et d'une superficie habitable de 185 m2 édifiée sur une parcelle de 1 098 m2 avec piscine creusée.
La villa dispose d'une entrée permettant de séparé le coin nuit des pièces à vivre. Côté séjour la villa dispose d'une grande cuisine ouverte sur le salon avec espace repas ainsi que la présence d'une porte dérobée permettant d'accéder à une arrière cuisine et à une buanderie. Côté nuit la villa dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire, douche, wc et dressing sur mesure, une deuxième salle de bain est présente entre deux chambres permettant un accès optimum.
Cette villa aux prestations haut de gamme est baigné de lumière grâce à sa multitude de baies vitrées permettant une luminosité inégalée. Extérieur fleuri et arboré pour ce jardin entièrement intimiste permettant de profiter pleinement de la piscine sans vis à vis. Coup de cœur garantie pour cette villa unique !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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