Vente maison 670 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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3 237 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Geraldine CREACHCADEC

28 avis

06 33 00 00 22

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Description

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Idéalement située à Castelnau-le-Lez, cadre de vie recherché, aux portes de Montpellier, venez découvrir cette maison nichée dans une impasse au calme, de 208 m2 environ sur une parcelle de 835 m2 environ.
Cette maison vous offre une belle opportunité de vie familiale et ou d’investissement, car elle est actuellement organisée en deux logements distincts.
En rdc, nous avons un appartement de Type T2 d’une surface de 60 m2 environ composé d’un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
A l’étage, la maison propose un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une salle à manger lumineuse grâce à sa double exposition, une suite parentale avec sa salle d’eau, trois chambres et une salle de bains. De nombreux rangements complètent ce niveau.
Le terrain arboré est piscinable. A noter la présence d’un garage de 27 m2 environ.
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ?
Ne manquez pas cette opportunité de moderniser votre futur chez vous !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1510569 - Réf Superimmo : ANVXVHYHG

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 835 m²	Année de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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