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Vente maison 462 000 €
207,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Burnhaupt-le-Bas (68520)
207,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Burnhaupt-le-Bas (68520)
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- 2 227 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 8 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité dans votre agence immobilière Guy Hoquet Burnhaupt Ensemble immobilier avec locataires - Investissement A Burnhaupt-le-Bas, découvrez cet ensemble immobilier totalisant 207,5 m² habitables, implanté sur un terrain de 9 ares. Ce bien rare allie confort de vie et rentabilité locative, idéal pour un projet familial ou un investissement sécurisé. La maison principale, construite en 1976, développe 103.5 m² de plain-pied. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Ce logement principal offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d'une habitation de plain-pied. Le sous-sol accueille deux appartements de type F1 de 27,5 m² et 29 m² actuellement loués assurant ainsi des revenus locatifs immédiats. A cela s'ajoute une dépendance aménagée de 47.5 m² construite en 2022, portant la surface totale de l'ensemble à 207,5 m² habitables. Chaque logement dispose de son accès indépendant garantissant intimité à ses occupants. L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique assurant un chauffage performant et économe en énergie. Le terrain de 9 ares, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Burnhaupt-le-Bas. Il séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif immédiat que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 6176 - Réf Superimmo : ANVXZU2HH
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| Prix de vente : 462 000 € | Prix au m² : 2 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 207,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m² | Plain-pied |
| 8 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 984069286 - N° de carte professionnelle : 6802AA01389
03 89 51 50 20
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