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Vente maison 450 000 €
207 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bézac (09100)

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  • 2 174 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel par géothermie
Marion Isach - efficity

Marion Isach - efficity

34 avis
06 71 36 37 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON OSSATURE BOIS - SUPER ISOLATION - 207m²- GRANDE PARCELLE - VUE IMPRENABLE
Efficity Pamiers vous présente cette maison exceptionnelle et rare . *
Il s'agit d'une maison dite PASSIVE ( Consommation énergétique au m² trés basse) avec de superbes volumes , lumineuse et avec un point de vue idyllique .
Au premier niveau , une belle entr&e avec du rangement , un grand séjour salle à manger avec une cuisine ouverte , fonctionnelle.
Vous profiterez la des superbes baies vitrée sur toutes la façade qui apportent chaleur, confort et lumière.
Puis un bureau et la salle parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Le tout donnant sur une grande terrasse , exposée sud
Sur le même niveau, un wc séparé , un buanderie et un grand double garage .
À l'étage , deux trés belles chambres avec vue , une salle de bain avec douche ET baignoire , un wc séparé.
Et pour les amoureux de films ou pour les journée de mauvais temps, une belle salle cinéma équipée .
Pour la partie technique vous trouverez un ballon thermodynamique , un système de puit canadien , des panneaux solaire.
A l'extérieur un jardin au milieu des champs , un espace piscine hors sol entièrement clôturé, avec sa terrasse abritée et vue toujours parfaite.
Ce bien exceptionnel attend sa nouvelle famille, alors n'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 196365 - Réf Superimmo : ANVXZOUU7
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 555 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel par géothermieSéjour de 55 m²
2 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 685 € / an
Maximum : 926 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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