Vente maison 3 540 000 €

206,2 m²

12 pièces 12 p

Vincennes (94300)

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17 168 €/m²

Archives Patrimoine Marais

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Description

Cours MARIGNY, belle maison et ses jardins.
Vincennes, Cours Marigny, au calme de la partie la plus recherchée du cours, belle maison de 220 m2 habitables/aménageables (257,5 m2 au sol / 206,2 m2 carrez) sur 2 étages + combles aménageables et ses deux jardins (225m2), le bien est actuellement organisé en 4 logements individuels. La maison est vendue libre de toute occupation.
Des caves saines complètent ce bien.
Ensoleillé, calme, exceptionnel et charmant.
A visiter rapidement.
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Des caves saines complètent ce bien.
Ensoleillé, calme, exceptionnel et charmant.
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Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 86407592 - Réf Superimmo : ANVXZSIHV

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Caractérisques

Prix de vente : 3 540 000 €	Prix au m² : 17 168 € / m²

70 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

206,2 m² (carrez : 206,2) - 12 pièces	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (225 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 110 € / an

Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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