Vente maison 800 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

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3 883 €/m²
Terrasse
8 Parkings
Piscine

Stéphanie DEMAJ - SAFTI

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Description

VIDAUBAN, sur un terrain de 1450 m², superbe villa T7 avec 2 LOGEMENS INDEPENDANTS bénéficiant d'un environnement privilégié. La proximité des commodités facilite le quotidien, tout en profitant d'une VUE DEGAGEE. À l'extérieur, la propriété dispose d'une PISCINE 10X5, TERRASSES, Pergola bioclimatique, d'une VERANDA, d'un JARDIN arboré, ainsi que de 2 GARAGES & un DOUBLE CARPORT. L'aménagement comprend aussi un BOULODROME & UNE CUISINE D ETE pour des moments de convivialité. À l'intérieur, la maison de 206 m² présente un vaste espace de vie avec 2 cuisines équipées, un séjour lumineux avec CHEMINEE, 5 chambres (possibilité d'une 6è) dont une suite parentale, offrant 2 salles de bain, 2 wc. Le sous-sol accueille un LOCAL TECHNIQUE -CAVE & une BUANDERIE. On aime les nombreuses prestations : climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, chauffe-eau solaire de 500 L flambant neuf, stores électriques, 1 récupérateur de 1000 L d'eau, le tout à l'égout, Foncier 3150 eur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 1522598 - Réf Superimmo : ANVXZCU3R

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 883 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	Piscine
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	Climatisation
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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