Vente maison 96 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vasles (79340)

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466 €/m²

Nicolas LAMARCHE - iad

5 avis

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Description

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: SUR LA COMMUNE DE VASLES DANS UN HAMEAU AU CALME SANS AUCUN VIS À VIS, cette propriété isolée comprend une maison de 206 m² environ + une bergerie / écurie de 990 m² et une grange de 170 m² avec un carport de 60 m².
La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon-séjour avec insert à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une chaufferie avec buanderie et un puits raccordé sur le réseau.
Des travaux sont à prévoir dans la maison.
Ce site hors normes dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille.
Jardin d'environ 7 000 m² possibilité d'avoir plus ou moins de terrain.
Une visite s'impose pour être conquis par ce bien !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1880035 - Réf Superimmo : ANVXZSRXP

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 000 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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NICOLAS LAMARCHE - IAD

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