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Vente maison 619 500 €
206 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Trans-en-Provence (83720)
206 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Trans-en-Provence (83720)
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- 3 007 €/m²
- Cuisine de 13 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de 206 m² avec T3 indépendant – 5 chambres – 4 salles d’eau – 3 WC – Terrain 1 822 m² avec piscine
Découvrez cette belle propriété de 206 m² habitables, comprenant un T3 de 69 m² avec accès totalement indépendant, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 822 m² avec prestations soignées.
Avec 5 chambres, 4 salles d’eau, 3 WC, de beaux volumes et un T3 autonome, cette propriété se distingue par son potentiel familial, locatif ou multiprojets.
Dès l’arrivée, on ressent une maison entretenue avec soin, pensée pour recevoir, partager et profiter.
Maison principale (T3 inclus) – 206 m²
Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée en 2024, s’ouvre naturellement sur la terrasse, invitant aux petits-déjeuners au soleil.
Le séjour de 30 m², réchauffé par un insert neuf, est un véritable cocon, avec sa salle à manger attenante qui permet de prolonger les soirées, et sa grande terrasse de 52 m².
Deux chambres offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privée.
Une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau.
L’étage accueille une vaste chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC, entièrement rénovée. Un bureau vient parfaire cet espace, idéal pour télétravailler, étudier ou créer.
Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin de 10 m² et un garage.
En plus, un T3 de 69 m², parfaitement intégré… et totalement autonome
Partie intégrante des 206 m² habitables, ce T3 bénéficie d’un accès indépendant, préservant la tranquillité de chacun.
Il offre un séjour de 19 m², une salle à manger, une kitchenette, deux chambres (11 et 12 m²), ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Un espace idéal pour accueillir un proche, offrir une location ou conserver une activité indépendante.
Un extérieur pensé pour profiter toute l’année, avec son terrain de 1 822 m² qui accueille :
un terrain de pétanque pour les moments en famille ou entre amis,
une piscine 8 × 4 type Bali, entièrement rénovée en 2023, avec une machinerie neuve en 2025,
des espaces verts soignés, de quoi imaginer potager, détente ou jeux d’enfants.
Les rénovations récentes — façade (2025), volets (2024), cuisine (2024) — témoignent d’une maison choyée.
La fibre optique et le tout-à-l’égout complètent le confort moderne. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 11966 - Réf Superimmo : ANVX100HTX
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| Prix de vente : 619 500 € | Prix au m² : 3 007 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² (carrez : 206) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 822 m² | Année de rénovation : 2024 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 13 m² | Séjour de 30 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  82 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2020.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 41 26 50 45
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