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Vente maison 259 000 €
206 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

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  • 1 257 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 balcon (23 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Châteaux Cathares Immobilier

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Description

Exclusivité - Maison 5 pièces d'environ 206 m² dans son écrin de verdure en bordure de rivière avec un extérieur 5900 m² attenant et plus de 10 000 m² de terrain face à la maison. Son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien comporte une terrasse (34 m²) et un balcon.
Plus une dépendance adjacente, ancienne usine hydro électrique de plus de 400 m² avec de belles hauteurs, est à rénover entièrement suivant votre projet. Très beau potentiel pour amateur de biens atypiques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/02/2024 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : VM2439-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXUQZMP
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf

206 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 16 600 m²Vue dégagée
Cave1 balcon (23 m²)
1 terrasseChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Infos légales : 449299254
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